תיק שירות

COFCO Qianhai אסיה פסיפיק מטה (COFCO Qianhai Innovation Center) מבוא בסינית ואנגלית   

הקדמה סינית

1. סקירת פרויקט 

שם הפרויקט: COFCO Qianhai Asia Pacific Headquarters (ידוע גם בשם: COFCO Qianhai Innovation Center, COFCO Asia Pacific Building)   

מיקום: מס' 5289 Menghai Avenue, Nanshan District, שנזן, אזור הליבה הפיננסית של Guiwan, Qianhai שנזן-הונג קונג אזור שיתוף הפעולה של תעשיית השירות המודרנית     

ישות פיתוח: COFCO (Joy City Holdings), אחד מ-500 החברות המובילות בעולם בבעלות המדינה    

שטח בנייה כולל: כ-180,000-190,000 מ"ר  

הרכב הבניין: הוא מורכב מ** מגדל מזרח (בניין COFCO אסיה פסיפיק, 200 מטר / 42 קומות) וממגדל מערב (בניין ביטוח חיים סיני-בריטי, 180 מטר / 38 קומות) ** שני מגדלי תאומים סופר-A ו-10,000 מ"ר של מבנים מסחריים תומכים. שנזן Qianhai שנזן-הונג קונג שירות מודרני תעשיית שיתוף פעולה מינהל אזור                    

תאריך השקה: 2023 

מיצוב הליבה: בסיס המטה האזורי של COFCO באסיה-פסיפיק, סחר בסחורות בכמויות גדולות של Qianhai ומטה הטכנולוגיה הפיננסית נקודת ציון שנג'ן Qianhai שנזן-הונג קונג ניהול אזור שיתוף הפעולה של תעשיית השירות המודרני      

2. מאפיינים אדריכליים 

קו רקיע ציון דרך

מגדלי התאומים מעוצבים באופן סימטרי, עם אטריום זכוכית בן 10 קומות (חלון אל הים הקדמי) בחלק העליון, המהווה סמל ויזואלי איקוני של העיר. נעשה שימוש בקיר מסך רשת הכבלים היחיד הגדול באסיה (כ-30 מ' × 55 מ'), עם קווים ישרים ואסתטיקה גיאומטרית.

חלל לובי יוקרתי

הלובי האמנותי בן שלוש הקומות בגובה 13.8 מטר עשוי משיש לבן פתיתי שלג איטלקי ומשודך לפסל "כנפיים ענקיות", מה שמעניק לו הילה עסקית מפוארת.   

אישור בריאות ירוק

הוא זכה בתעודות LEED Gold ו-WELL Healthy Building Gold. הוא משלב אוורור טבעי, זכוכית חסכונית באנרגיה Low-E ומערכת מיחזור מי גשמים, ומפחיתה את צריכת האנרגיה ב-30%.        

תצורת חומרה עליונה

גובה רצפה סטנדרטי: כ-4.5 מטר, גובה נטו 3.15 מטר    

מערכת מעליות: 14 מעליות שינדלר מהירות (עד 6.0 מ' לשנייה)    

מערכת מיזוג אוויר: מזגן מרכזי VAV חכם בתדר משתנה  

שטח רצפה סטנדרטי: כ-1900㎡, מרווח עמודים של 9 מטר, מרובע ופרקטי     

3. יתרונות ליבה 

מרכז מיקום: על גבי תחנת Qianhaiwan של קו המטרו 1/5/11 (כ-150 מטרים מיציאה B1), לוקח 15 דקות להגיע לנמל מפרץ שנזן ו-30 דקות להונג קונג.              

אקולוגיה תעשייתית: COFCO מעצימה את כל שרשרת התעשייה, אוספת חברות מטה כגון COFCO Trading, Liangda.com, Sino-British Life Insurance ו-COFCO Trust     

שירותי נכס: CBRE + Joy City Holdings ניהול נכסים דו-מותגיים  

מתקני בריאות: מזנון הבריאות הראשון של COFCO בריא (1800㎡), שנבנה על ידי COFCO מכון מחקר לתזונה ובריאות, שנזן Qianhai שנזן-הונג קונג מינהלת אזור שיתוף הפעולה של תעשיית השירותים המודרניים          

4. ערך ומשמעות 

כנקודת המשען האסטרטגית של המתווה של COFCO באזור מפרץ גואנגדונג-הונג קונג-מקאו, הפרויקט מבוסס ב-Qianhai, ומשלב משאבים גלובליים ליצירת קומפלקס ברמה עולמית המשלבת משרדי מטה, פיננסים ומסחר, עסקים בריאים ושירותים חכמים, ועוזרת ל-Qianhai לבנות רמה בינלאומית של טכנולוגיה פיננסית וסחר בסחורות.